大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞德州11月1日訊（記者 張冉 王榮岳）10月28日，宗地編號(hào)為2018-006的迎賓路地塊以6775萬(wàn)元成交，德州海悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)土地招拍掛成功競(jìng)得。

　　據(jù)了解，該地塊位于德城區(qū)，屬于城鎮(zhèn)住宅用地，北至華清莊園小區(qū)，東至勝利花園，南至方向機(jī)廠宿舍，西至迎賓路，出讓年限為70年。面積20.28畝（13520㎡），起拍總價(jià)為6665萬(wàn)元，約328.65萬(wàn)元/畝。根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊建筑密度不得高于28%，綠地率不得小于≥35%，容積率不小于1.8，不大于2.2，折算最低樓面土地成本約2240元/㎡。經(jīng)過(guò)十一輪競(jìng)價(jià)，三位競(jìng)拍者中德州海悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以6775萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得該地塊。

　　該地塊算是德州老城區(qū)相對(duì)繁華地段，按照德州海悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的競(jìng)拍價(jià)，約合334萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)約2278元/㎡。地塊面積雖小，但較低的起拍價(jià)和溢價(jià)率，使得該地塊有了較高的性價(jià)比。