大眾網(wǎng)·海報新聞記者 王君 高志玟 德州報道

　　近日，大眾網(wǎng)快快幫熱線0534-2778800接到市民侯先生的來電，稱他在德州經(jīng)開區(qū)中正萬里小區(qū)購買了一套公寓，可是裝修完畢之后，發(fā)現(xiàn)家里所安裝的熱水器，打開不過1分鐘，就全屋斷電，而且此現(xiàn)象不止存在于使用熱水器，而是在全屋范圍內(nèi)，只要使用大功率電器時，都會斷電。

　　“其實這個情況不止我們家出現(xiàn)，我的鄰居們也遇到了相似情況�！睋�(jù)侯先生所說，他之前與物業(yè)與開發(fā)商都進行了溝通，物業(yè)和開發(fā)商的回復是：“不能使用大功率電器，因為全屋插座的功率都是4000W�！边@也就意味著，只要在屋內(nèi)使用超過4000W功率的電器，就會全屋斷電。

　　“如果說在購房時，或者在交房時，任何一個環(huán)節(jié)告知我們插座的功率，那我們在裝修設(shè)計和購買家用電器時，也不會購買大功率電器�！睂τ谡�體裝修完畢后才得知插座功率限額，侯先生心里有說不出的別扭，因為公寓室內(nèi)面積小，所以裝修設(shè)計的熱水器為嵌入式，最后卻因為功率問題無法使用。

　　為此，記者來到負責該公寓的物業(yè)公司，山東盛熙物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理在與記者交談中，承認早先在交房時沒有進行裝修相關(guān)注意事項、尤其是插座功率的提前告知，但具體如何解決，應由開發(fā)商負責。隨后，記者聯(lián)系到此公寓的開發(fā)商——山東中正置業(yè)有限公司工程部的工作人員。

　　針對記者所問的：“業(yè)主在不了解公寓面積不同的情況下，如何去得知公寓用電的額定功率？此插座功率的額度應該由誰公示或告知？”工程部相關(guān)負責人告訴記者：“該項目圖紙是依據(jù)國家相關(guān)標準（JGJ242-2011《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》）進行設(shè)計的，并且是按照圖紙進行施工，國家沒有規(guī)定要求必須公示。”據(jù)記者多方走訪調(diào)查了解得知，作為大多數(shù)消費者來說，主動了解房地產(chǎn)及相關(guān)配套的行業(yè)內(nèi)相關(guān)標準的途徑較少，只有消費者事前想到關(guān)于用電配套問題，并進行主動詢問時，開發(fā)商或物業(yè)才會進行相關(guān)解答。

　　針對中正置業(yè)工程部工作人員口中的“該項目圖紙是按照國家標準來進行設(shè)計的”，記者找到負責該項目圖紙審核單位：德州建誠勘察設(shè)計有限公司，該公司相關(guān)負責人在查詢中正萬里項目圖紙后告訴記者：“該項目原用名為中正大廈，是作為商業(yè)辦公項目進行立項的，而國家對于商業(yè)辦公類項目并未出臺用電配套相關(guān)標準，所以該項目是參照住宅建筑相關(guān)標準進行設(shè)計。”

　　該項目是按照設(shè)計圖紙來施工，且設(shè)計圖紙有國家相關(guān)標準的參考依據(jù)，那侯先生一家的損失誰來承擔？為此，記者咨詢了德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的房地產(chǎn)市場監(jiān)管科，工作人員告訴記者：“若開發(fā)商沒有事先表述清楚，所導致的業(yè)主與開發(fā)商發(fā)生了相關(guān)糾紛，業(yè)主可以根據(jù)與開發(fā)商所簽訂的購房合同細則，進行仲裁或其他司法途徑進行相關(guān)的維權(quán)�！�