為進(jìn)一步規(guī)范我市商品房銷售明碼標(biāo)價工作，12月1日，市物價局和市房產(chǎn)管理中心向全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)出提醒告誡，12月5日起，全市范圍內(nèi)銷售的新建商品房、存量房，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定明碼標(biāo)價，實(shí)行“一套一標(biāo)”，商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)一次性公開全部銷售房源的價格信息。

　　房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在銷售二手房時，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示房源具體區(qū)域位置、土地使用起止年限、結(jié)構(gòu)、戶型、建筑面積、銷售價格、代理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。對已完成銷售的二手房源，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時撤下相關(guān)房源信息。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐；一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價、捆綁標(biāo)價。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得捏造散布漲價信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；不得對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價收進(jìn)高價賣（租）出房屋賺取差價。

　　物價部門表示，對違反《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》未實(shí)行“一套一標(biāo)”的，每套處5000元罰款；構(gòu)成價格欺詐的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款；沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。對性質(zhì)惡劣、情節(jié)嚴(yán)重、社會影響較大的價格違法典型案件將通過新聞媒體公開曝光。在專項(xiàng)檢查期間，12358價格舉報(bào)熱線保持暢通，廣泛接受消費(fèi)者投訴舉報(bào)，對確屬違法違紀(jì)行為的，將依法嚴(yán)肅處理。

　　銷售商品房過程禁止以下行為：

　　銷售商品房不明碼標(biāo)價、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價

　　未按規(guī)定實(shí)行 “一套一標(biāo)”

　　未一次性公開全部銷售房源

　　商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明，由消費(fèi)者自愿選擇

　　標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價格的其他因素

　　采取多種方式明碼標(biāo)價，標(biāo)價內(nèi)容不一致

　　在標(biāo)價和公示的收費(fèi)之外加價、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用

　　其他違反明碼標(biāo)價規(guī)定銷售商品房的行為（記者 石秀秀 通訊員 王偉 佐東）