日前,《德州市中心城區(qū)住宅用地供應(yīng)中期(2017-2021年)規(guī)劃和三年(2017-2019年)滾動計劃》(下稱“計劃”)出爐,未來五年(2017-2021年),中心城區(qū)住宅用地計劃供應(yīng)總量約450公頃。其中,商品住房用地290公頃,占住宅用地的64.4%。

　　據(jù)悉,為牢固樹立“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,合理安排中心城區(qū)五年住宅用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu),有效改善商品住宅供求關(guān)系,穩(wěn)定市場預(yù)期,確保中心城區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,德州市編制完成中心城區(qū)住宅用地供應(yīng)中期(2017-2021年)規(guī)劃和三年(2017-2019年)滾動計劃。

　　按照規(guī)劃要求,未來五年,德州中心城區(qū)住宅用地供應(yīng)總量約450公頃。從供應(yīng)結(jié)構(gòu)上看,中心城區(qū)住宅用地供應(yīng)總量中,商品住房用地290公頃,占住宅用地的64.4%；保障性安居工程用地160公頃,占住宅用地的35.6%。在商品住房用地中,中小套型普通商品住房用地230公頃,占商品住房用地供應(yīng)量的79.3%；在保障性安居工程用地中,保障性住房用地為50公頃,各類棚戶區(qū)改造用地110公頃。

　　在供地政策方面,將對列入年度供地計劃的保障性住房用地及時供地；保障性住房以及城市棚戶區(qū)改造中符合保障性住房條件的安置用地,可以劃撥方式供應(yīng)；加強(qiáng)對住宅用地開發(fā)利用動態(tài)監(jiān)測；優(yōu)先安排符合規(guī)劃的低效利用再開發(fā)土地、儲備土地、政府收回國有建設(shè)用地和批而未供土地,用于各類住宅建設(shè)。

　　此外,建立房地產(chǎn)企業(yè)土地開發(fā)利用誠信檔案,對招拍掛競得土地后不及時簽訂的成交確認(rèn)書或出讓合同、未按合同約定繳納土地價款、未按合同約定開竣工,依法依規(guī)處理,向社會公示,記入誠信檔案,作為土地競買人資格審查依據(jù)。