東海玉河院子項目大部分樁基已經(jīng)施工完成

　　東海玉河院子項目一棟地上兩層的建筑已經(jīng)封頂

　　大眾網(wǎng)德州8月3日訊（記者 徐瑞）8月3日，有網(wǎng)友向大眾網(wǎng)記者（新聞熱線：0534-2778800）反映稱，德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東海玉河院子已動工建設(shè)，但在施工現(xiàn)場并沒有看到他們的《建筑工程施工許可證》，質(zhì)疑該項目涉嫌違法提前動工。

　　8月3日下午，大眾網(wǎng)記者來到東海玉河院子項目，利用無人機(jī)看到了東海玉河院子項目正在施工，并且大部分樁基已經(jīng)施工完成，并有一棟地上兩層建筑已經(jīng)封頂。隨后，大眾網(wǎng)記者向德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)住房和建設(shè)管理部核實得知，東海玉河院子項目確實尚未取得《建筑工程施工許可證》。

　　據(jù)了解，房地產(chǎn)項目要想完成審批，首先必須有合理合法的土地來源，在繳納土地款后向國土局辦理《國有土地使用證》，其次要向規(guī)劃局申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，也就是俗稱的“報建”。最后就是向建設(shè)局申請《建設(shè)工程施工許可證》，這樣前期流程結(jié)束，才可以正式開工建設(shè)。

　　然而，東海玉河院子未取得《建設(shè)工程施工許可證》就已經(jīng)開始動工。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析：從工程進(jìn)度來看，該項目已開工兩個月有余。對此，記者采訪了經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)住房和建設(shè)管理部工作人員，“該項目目前還未向我們報送任何申請材料，需報送申請材料后經(jīng)過進(jìn)一步審批流程方可取得《建筑工程施工許可證》，如果提前動工便屬于未批先建行為”。

　　隨后，大眾網(wǎng)記者從德州市城市管理行政執(zhí)法局了解到，未批先建是沒經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)或者獲得相關(guān)手續(xù)而私自先建造建筑，該建筑為違法違章建筑。德州市城市管理行政執(zhí)法局工作人員稱，若經(jīng)規(guī)劃局認(rèn)定該處系違章建筑，城管局便會根據(jù)規(guī)劃局出具的違法建設(shè)移交函所給出的意見進(jìn)行處理。