老舊小區(qū)改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展，承載著人民對(duì)美好生活的向往，是百姓“看得見(jiàn)、摸得著”的惠民工程。近日，記者走進(jìn)新湖街道金谷園老舊小區(qū)改造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，數(shù)名工人正在忙著澆筑混凝土鋪設(shè)路面，呈現(xiàn)出一派熱火朝天的施工景象。

　　近年來(lái)，我區(qū)連續(xù)把老舊小區(qū)改造納入民生工程大力推進(jìn)，遵循“改造前問(wèn)需于民，改造中問(wèn)計(jì)于民，改造后問(wèn)效于民”，真正把好事辦好、實(shí)事辦實(shí)。今年將38個(gè)老舊小區(qū)列入改造計(jì)劃，涉及190棟樓，總建筑面積超50萬(wàn)平方米，惠及居民6185戶，目前已全面開(kāi)工，各項(xiàng)改造任務(wù)正在加速推進(jìn)、穩(wěn)步實(shí)施中。

　　“我們和街道、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)、參建單位等相關(guān)單位，按照一小區(qū)、一專班、一方案的原則，成立工作專班，每天組織召開(kāi)碰頭會(huì)，對(duì)當(dāng)日工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)存在的問(wèn)題商議解決辦法，確保老舊小區(qū)改造項(xiàng)目高效完成。”區(qū)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)王貞濤說(shuō)道。我區(qū)按照區(qū)級(jí)統(tǒng)籌、街道實(shí)施、居民參與、各方支持的責(zé)任分工，高點(diǎn)定位、高標(biāo)實(shí)施、高效推進(jìn)老舊小區(qū)改造各項(xiàng)工作。

　　“以前，我一下班就得趕緊回家，晚了就沒(méi)地方停車(chē)了。今年小區(qū)改造前政府充分聽(tīng)取了我們居民的意見(jiàn)，增加了車(chē)位，現(xiàn)在停車(chē)真是太方便了。”家住金谷園小區(qū)的居民陳女士高興地告訴記者。在老舊小區(qū)改造工作中，我區(qū)充分聽(tīng)取小區(qū)居民意愿，通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷和面對(duì)面交流座談等方式了解居民需求，由小區(qū)居民決定“改不改”“改什么”“怎么改”，把政策計(jì)劃和群眾需求有機(jī)結(jié)合起來(lái)，以實(shí)實(shí)在在的改造成果滿足群眾對(duì)美好生活的需求。金谷園小區(qū)改造前，廣泛征集了民意，并邀請(qǐng)業(yè)主代表參與設(shè)計(jì)研討會(huì)，最終將小區(qū)停車(chē)位由123個(gè)增至450個(gè)。

　　為了增強(qiáng)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的安全管理效能，提高老舊小區(qū)改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，我區(qū)狠抓細(xì)節(jié)管理，每天安排專人現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)。在鴻運(yùn)小區(qū)改造進(jìn)程過(guò)半的時(shí)候，有居民向社區(qū)反映小區(qū)原有照明設(shè)施破舊且存在安全隱患，街道及時(shí)召集小區(qū)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，對(duì)小區(qū)原設(shè)計(jì)改造方案進(jìn)行變更，嚴(yán)把小區(qū)改造質(zhì)量關(guān)，將增設(shè)路燈、鋪設(shè)地下線纜管道新加入改造設(shè)計(jì)方案，確保老舊小區(qū)改造設(shè)計(jì)實(shí)用、質(zhì)量過(guò)硬。

　　“作為監(jiān)督員，我對(duì)北極海小區(qū)改造全過(guò)程進(jìn)行了監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向改造專班提出合理意見(jiàn)，專班會(huì)積極采納意見(jiàn)調(diào)整完善改造方案�！北睒O海小區(qū)業(yè)主楊淑琴談及被選為“義務(wù)監(jiān)督員”，參與小區(qū)的改造很是自豪。在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，我區(qū)發(fā)動(dòng)居民參與過(guò)程監(jiān)督和后續(xù)管理、評(píng)價(jià)和反饋改造效果等，選聘小區(qū)居民為“義務(wù)監(jiān)督員”，營(yíng)造了改造方案群眾支持、改造過(guò)程群眾參與、改造成果共同維護(hù)的良好氛圍。

　　對(duì)改造后的小區(qū)，我區(qū)充分發(fā)揮街道、社區(qū)黨組織的作用，依法推動(dòng)成立業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)；結(jié)合“紅色物業(yè)”體系建設(shè)，推行社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等共商事務(wù)、協(xié)調(diào)互通的管理機(jī)制。通過(guò)托管、接管等方式，以及專業(yè)化物業(yè)管理、簡(jiǎn)易物業(yè)管理等模式，實(shí)現(xiàn)兜底管理，確保改造后不脫管，做到“一次改造、長(zhǎng)期保持”。

　　“樓頂不漏水了，墻面也干凈美觀了，還裝了很多監(jiān)控，有什么事給物業(yè)或者居委會(huì)打個(gè)電話就能解決，居住在這里感到很安全、很舒適。老舊小區(qū)改造，真是‘改’到了老百姓心坎上了！”居住在天寶嘉園小區(qū)居民楊錦珍高興地說(shuō)。

　　來(lái)源|德城區(qū)融媒體中心 記者|韓雁冰