近年來，德州市平原縣龍門街道軍倉新村黨委堅持以“小切口”服務“大民生”，面對“收費難”“矛盾多”“管理雜”的物業(yè)管理痛點堵點，依托強村共富公司（倉廩實眾興農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司），由新村黨委牽頭領辦“紅色物業(yè)”，以群眾自治不斷推進基層社會治理，打造“安居樂業(yè)、生活富足、和諧穩(wěn)定”的宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村樣板，繪就“富民強村”新圖景。

　　堅持黨建引領。軍倉新村充分發(fā)揮新村黨委核心引領和服務保障作用，領辦了“紅色物業(yè)”并成立聯(lián)席會，由11名網(wǎng)格書記擔任聯(lián)席會成員，黨員干部帶頭參與“紅色物業(yè)”事務，不收取報酬。聯(lián)席會直接向新村黨委負責，統(tǒng)籌決策、監(jiān)督物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)開展的各項活動。活動開展需由聯(lián)席會成員簽字方可實施，如商定人員招聘、確定收費標準等重大事項，增強決策準確度和透明度，形成黨建引領共商共議的治理局面。

　　配齊人員力量。為切實保障物業(yè)服務順利開展，物業(yè)公司經(jīng)理由新村黨委委員兼任，下設安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、工程維修等小組，小組成員均為新村居民。同時，積極對接上級，申請居民自治類小區(qū)物業(yè)管理崗位，在小區(qū)居民中招聘了25名公益崗人員，參與日常各項工作中，負責收集各個樓宇網(wǎng)格民情民意，提報物業(yè)服務事項。如公共區(qū)域井蓋破損需更換、下水道堵塞需疏通等，物業(yè)經(jīng)理核實后報新村黨委同意實施，并由支部書記全程監(jiān)督負責，確保人員力量充沛。

　　完善基礎設施。自2022年8月份“紅色物業(yè)”項目啟動以來，先后升級安裝了兩處道閘設備和智慧門禁系統(tǒng)。同時，新村物業(yè)積極對接上級各項政策，申請更換了太陽能路燈和全覆蓋、無死角的監(jiān)控設備。去年9月份，通過安裝照明設備、完善健身器材、鋪設地面等，將小區(qū)內(nèi)2處空閑場地變身居民休閑小廣場，提升了居民生活獲得感、幸福感和安全感。

　　軍倉新村以“小”物業(yè)做好服務民生的“最后一公里”，以最低的收費標準讓群眾享受最優(yōu)的服務體驗，為群眾提供了家門口的就業(yè)崗位，同時，每年為村集體增收近20萬元，實現(xiàn)了群眾集體“雙增收”，蹚出一條“黨建引領、村辦企業(yè)、群眾致富、集體增收”的發(fā)展新路子。

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