2017年，在國家和地方系列調(diào)控政策影響下，德州市房地產(chǎn)開發(fā)市場運(yùn)行良好。前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)中趨緩，改善性需求積極釋放帶動(dòng)商品房銷售平穩(wěn)增長，企業(yè)資金到位情況良好，待售面積持續(xù)下降。全市商品房銷售面積506.09萬平方米，同比增長33.0%，90-144平方米中等戶型仍為住宅銷售主體，占全部住宅銷售面積的73.7%。

　　開發(fā)投資增速穩(wěn)中趨緩，前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資166.94億元，同比增長17.3%，商品房銷售平穩(wěn)增長，前三季度，全市商品房銷售額227.37億元，同比增長45.1%，增幅環(huán)比提高0.7個(gè)百分點(diǎn)，較上半年提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。全市商品房銷售面積506.09萬平方米，同比增長33.0%，增幅環(huán)比提高1.8個(gè)百分點(diǎn)，較上半年提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積435.07萬平方米，同比增長24.4%，占全部商品房銷售面積的86.0%；辦公樓銷售面積2.82萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積48.64萬平方米，其他用房銷售面積19.55萬平方米，從住宅銷售結(jié)構(gòu)看，90-144平方米中等戶型仍為住宅銷售主體。90-144平方米中等戶型銷售面積320.80萬平方米，增長27.9%，占全部住宅銷售面積的73.7%。

　　另外，待售面積繼續(xù)下降，降幅有所收窄，今年以來，全市商品房待售面積持續(xù)負(fù)增長。前三季度，全市商品房待售面積105.18萬平方米，比上月減少2.13萬平方米，下降19.6%。企業(yè)到位資金充裕，個(gè)人按揭貸款增長較快，前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金303.75億元，比本年完成投資高出136.81億元，增長18.2%，高于本年完成投資增速0.9個(gè)百分點(diǎn)。