大眾網(wǎng)德州11月1日訊（記者 莊濱濱）為切實規(guī)范全市房地產市場秩序，保護廣大經營者和消費者合法權益，10月31日起，德州市工商局對全市房地產市場進行專項整治，嚴厲打擊房地產市場領域存在的違法廣告、消費侵權、不正當競爭等違法違規(guī)行為，促進房地產市場持續(xù)健康有序發(fā)展。

　　整治重點及依據(jù)主要對全市范圍內從事房地產開發(fā)、銷售等經營活動的各類市場主體存在的以下三類違法行為進行專項整治。主要包括房地產市場廣告違法行為，重點查處下列違法行為：“含有虛假、夸大宣傳內容的房地產廣告”；“尚不具備銷售條件發(fā)布的房地產廣告”；“含有不良用語內容的房地產廣告”；“其它違反《廣告法》、《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》的房地 產廣告”。 房地產企業(yè)利用格式合同條款侵害消費者合法權益的違法行為，重點查處下列違法行為：“房地產開發(fā)企業(yè)在格式條款中免除自身責任的違法行為”；“房地產開發(fā)企業(yè)在格式條款中加重消費者責任的違法 行為”；“房地產開發(fā)企業(yè)在格式條款中排除消費者權利的違法 行為”。房地產企業(yè)采取不正當競爭手段侵害消費者合法權益的行為，重點查處下列違法行為：房地產開發(fā)企業(yè)與通訊、安檢、消防、質監(jiān)、供電、供水、供氣等依法具有獨占地位的公用企業(yè)、事業(yè)單位之間的商業(yè)賄賂、強制交易及限制競爭等破壞市場公平競爭秩序、損害消費者合法權益的行為；采取虛構原價、虛構降價原因、虛假折扣、謊稱降價或 者暗示將要提價等手段，誘導購房者與其交易的行為；房屋評估、抵押等業(yè)務中的商業(yè)賄賂、濫收費用等違法違規(guī)行為；采取虛假宣傳從事房地產銷售的行為；違規(guī)有獎銷售的行為；違反消費者意愿，利用交房、代辦房屋產權登記手續(xù)等機會強行搭售的行為。其他違反工商行政管理法律法規(guī)的經營行為。

　　整治方法以企業(yè)自查自糾和各級工商和市場監(jiān)管部門現(xiàn)場專項檢查相結合的方式開展。具體是：結合“雙隨機、一公開”，對 2017 年“雙隨機”抽查清 單中的房地產經營企業(yè)是否存在本方案所列行為進行重點檢查，發(fā)現(xiàn)相關違法違章問題的，堅決依法處理；強化典型案件查辦。市縣兩級工商和市場監(jiān)管部門將按照“屬地監(jiān)管”原則，開展整治行動，強化對破壞房地產市 場正常經營秩序、損害消費者合法權益行為的查處，特別是突出大要案件的查辦，將曝光違法者，震懾不法行為，教育廣大房地產企業(yè)，自覺遵紀守法，從而達到“懲治極少數(shù)，規(guī)范全行業(yè)”的目的。