德州市區(qū)不少高層住宅樓頂樓安全通道被鎖。

通向頂樓平臺的大門被鎖死，無法進入樓頂天臺

　　大眾網(wǎng)德州2月8日訊（記者 翟巖）近日，家住德州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)月亮灣小區(qū)的市民趙女士撥打12345市民熱線投訴，稱自己居住的12號樓通往樓頂天臺的消防門被物業(yè)公司鎖住，一旦遇到火災(zāi)等突發(fā)事故無法從樓頂逃生。2月8日，大眾網(wǎng)記者對此情況進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)德州市不少小區(qū)物業(yè)公司為了保護頂樓設(shè)施和避免事故發(fā)生，將通往高層住宅樓頂?shù)南�防門上鎖。對此，消防部門表示，高層建筑樓頂屬于消防平臺，承擔(dān)消防職能，發(fā)生火災(zāi)等意外時，必須要保證通往樓頂?shù)氖枭⑼ǖ辣３謺惩�，方便消防救援、業(yè)主逃生。

　　業(yè)主投訴：擔(dān)心發(fā)生火災(zāi)無處逃生

　　2月8日上午，大眾網(wǎng)記者來到了位于德州經(jīng)開區(qū)晶華大道附近的月亮灣小區(qū)，跟隨趙女士來到了該小區(qū)12號樓1單元頂樓。大眾網(wǎng)記者在現(xiàn)場看到，頂樓樓道通往樓頂天臺的消防通道門都被牢牢鎖住，無法打開。

　　“我剛搬過來時，從樓道通往樓頂?shù)膬缮认�防門還是打開的，沒過多長時間，物業(yè)就把這兩扇門全鎖住了，我們找過物業(yè)協(xié)商，物業(yè)始終不同意打開鎖，也不同意給鑰匙�！眲⑴�士介紹，她所住單元樓一共33層，她家正好住在最頂層，如果樓下發(fā)生火災(zāi)，通往樓下的去路被切斷，通往樓頂?shù)拇箝T又被鎖住，后果將不堪設(shè)想。

　　物業(yè)解釋：鎖門主要是出于安全考慮

　　大眾網(wǎng)記者來到月亮灣小區(qū)物業(yè)辦公室。物業(yè)公司的一名工作人員解釋說，物業(yè)公司是綜合考慮多方因素才將通往頂樓的消防通道門鎖住�！伴_放樓頂很容易發(fā)生墜樓危險，萬一有業(yè)主家的小孩跑到樓頂玩耍意外墜樓，不鎖的話，這個責(zé)任由誰來承擔(dān)？”該工作人員告訴大眾網(wǎng)記者，除了從安全方面考慮，電梯機房和一些管線也都位于樓頂，鎖門也是為防止樓頂設(shè)施遭人破壞。

　　對于市民趙女士提出的是否可以配一把頂樓消防門鑰匙的要求，該工作人員表示，提出開放頂層消防門要求的業(yè)主只占很少一部分，為了公平起見，也為了方便管理，無法答應(yīng)業(yè)主趙女士的配鑰匙的要求。

通向天臺的疏散通道是高層建筑發(fā)生火災(zāi)時的一條重要逃生之路

物業(yè)解釋鎖門主要是出于安全考慮和擔(dān)心樓頂設(shè)備被破壞

　　市民聲音：該不該鎖大家各持己見

　　記者隨后走訪了德州市中心城區(qū)的多個住宅小區(qū)發(fā)現(xiàn)，大部分小區(qū)、尤其是一些新建小區(qū)的高層住宅樓頂消防門都有上鎖的情況。物業(yè)公司上鎖的原因，大多是擔(dān)心小孩墜樓或有人跳樓輕生，有的物業(yè)則擔(dān)心業(yè)主隨意出入樓頂平臺會破壞上邊的電機房。

　　采訪中，大眾網(wǎng)記者針對此情況也隨機采訪了部分小區(qū)業(yè)主，業(yè)主們各持己見，有人認(rèn)為通往樓頂?shù)奶由�通道�?yīng)該保持暢通，以防不時之需；也有人認(rèn)為，為防止有人從高樓墜下或是高空墜物，應(yīng)該上鎖。

　　消防部門：應(yīng)保持安全出口通暢

　　那么，樓頂?shù)南�防門到底該不該鎖？對此，大眾網(wǎng)記者采訪了德州市消防部門。消防部門工作人員介紹，根據(jù)2005年建設(shè)部下發(fā)的《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，高層建筑樓頂屬于消防平臺，承擔(dān)消防職能，應(yīng)當(dāng)敞開；低于24米的多層建筑樓頂救助功能不明顯，暢通與否不做要求。

　　同時，《中華人民共和國消防法》第二十八條明確規(guī)定，任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。第六十條明確指出，占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，責(zé)令改正，并處5000元以上50000元以下罰款。

　　“對于那些能通過天臺到另一單元的住宅樓，按照規(guī)定，必須保持安全出口暢通”消防部門工作人員認(rèn)為，火災(zāi)發(fā)生時煙火向上蔓延，一般情況下住戶應(yīng)向下逃生，但高層住宅樓頂天臺也屬于安全出口，如高層住戶來不及向下走，只能盡快疏散到樓頂平臺暫時避難，等待救援。出于消防安全考慮，高層住宅天臺的安全出口最好不要上鎖。

　　“高樓樓頂?shù)拈T上鎖是安防的需要，不鎖是消防的需要�！毕�防部門工作人員表示，如何破解這一矛盾，制度落實是關(guān)鍵。要想減少高層天臺安全隱患還得從管理入手，一方面要從大樓的物業(yè)管理自身做起，真正地落實各項巡查制度，另一方面應(yīng)該加強與小區(qū)住戶的溝通，共同維護小區(qū)居住的安全環(huán)境。