居民樓外墻均貼有大面積的紅色瓷磚

　　“樓房高空墜物，請注意安全”的警示牌貼在了顯眼處

　　大眾網(wǎng)德州3月9日訊（記者 翟巖）高層建筑外墻瓷磚、玻璃等附著物墜落，導(dǎo)致意外甚至傷人事件，幾乎每年都會發(fā)生，可謂“天降橫禍”。日前，德州市德城區(qū)岔河安居小區(qū)業(yè)主撥打12345市民熱線反映，該小區(qū)外墻瓷磚因老化頻頻墜落,甚至砸壞樓下停放的車輛,但在維修費用該由誰來承擔(dān)的問題上難達(dá)成一致,維修還遲遲沒有進(jìn)行，存在嚴(yán)重安全隱患。

　　81號樓南側(cè)外墻上瓷磚脫落面積最大

　　3月9日上午，大眾網(wǎng)記者來到岔河安居小區(qū)，發(fā)現(xiàn)大部分居民樓外墻均貼有大面積的紅色瓷磚，且部分瓷磚已經(jīng)脫落，其中81號樓南側(cè)外墻上瓷磚脫落面積最大，露出了大片的灰色水泥墻體。大眾網(wǎng)記者從現(xiàn)場看到，“樓房高空墜物，請注意安全”的警示牌貼在了顯眼處，為了躲避危險，附近居民從樓下經(jīng)過時紛紛抬頭繞著走。

　　面對這些隨時可能掉下來的瓷磚，居民們提心吊膽

　　“太危險了，萬一砸到了人，后果不堪設(shè)想�！睒I(yè)主王女士說，小區(qū)居民樓外墻瓷磚脫落現(xiàn)象存在很多年，裸露的外墻不僅影響樓體外觀，有些停在樓下車輛也被墜落的瓷磚砸壞，面對這些隨時可能掉下來的瓷磚，居民們提心吊膽，多次向小區(qū)物業(yè)公司反映過此問題，但卻一直沒人進(jìn)行維修。

　　瓷磚大面積脫落，露出了灰色水泥墻體

　　對此，岔河安居小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示,維修住宅樓瓷磚造價預(yù)計需要幾十萬元，岔河安居小區(qū)屬于老舊小區(qū)，目前小區(qū)房屋已過了保修期，開發(fā)商已不再承擔(dān)維修責(zé)任，由于缺乏維修金，讓業(yè)主集資修補瓷磚有難度，物業(yè)公司也無力承擔(dān)高昂的維修費用，目前物業(yè)公司能做的僅僅只是貼出警示通告，加強巡視，防止出現(xiàn)人身和財產(chǎn)傷害。

　　小區(qū)物業(yè)公司稱無能為力，如何維護(hù)這些瓷磚成為擺在居民面前的難題。為此，大眾網(wǎng)記者采訪了德州市德城區(qū)廣川街道辦事處岔河社區(qū)居民委員會。“這個問題不解決，永遠(yuǎn)是懸在頭頂上的隱患�！鄙鐓^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們已經(jīng)核實情況，如果岔河安居小區(qū)外墻瓷磚得不到及時處理，很可能造成更大的損失。目前，岔河安居小區(qū)正在進(jìn)行老舊小區(qū)改造，居委會將會和施工方進(jìn)行協(xié)調(diào)，盡量爭取對外墻的瓷磚維修納入到老舊小區(qū)改造當(dāng)中，進(jìn)行徹底翻新，及時消除安全隱患。

　　附

　　高空墜物傷人究竟該由誰來擔(dān)責(zé)？

　　《侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

　　第八十七條：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。